苏州市盛美资产管理服务有限公司委托苏州公正建设咨询房地产评估有限公司，就其盛北五期商业房招租项目在国内组织公开招租。欢迎符合招租公告资格条件的各承租人前来报名参加。

一、招租编号：

SZGZ2023-XCG-G-006-A

二、招租名称：

盛北五期商业房招租项目

三、招租需求：

盛北五期商业房位于北桥南张路与盛北街交叉路口，分南北两栋，自北向南编号。本次招租范围为5#103、105室和6#104、105室，出租用途为商业，不得用于非法金融活动、餐饮、娱乐等休闲服务型项目及其他高污染、高噪音等行业的经营。各门面房的出租面积(含公摊)及相关情况如下：

本项目共有十一个标段，每标段拟中一家承租人，开标顺序按标段编号的先后顺序进行。各承租人根据自身经营需要只可选择其中一个标段进行报名。

注：1.投标人需自行踏勘现场了解房屋现状，门、窗等非房屋本身缺陷由承租人自行维修；

2.用电电源由招租人布设至楼栋用电总箱，总箱至承租店面用电设施由承租人自行施工；

3.承租人自行申请自来水开户及用水设施的施工。

四、租赁期限：

自合同签订之日起3年。

五、其他：

承租期间物业、水、电、停车位等其它费用由承租方另行支付。

六、承租人应当具备的投标资格要求：

（一）合格承租人的一般条件：

1.具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织；

2.具有良好的商业信誉；

3.具有履行合同的能力；

4.参加招租活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录和行贿记录；

5.法律、行政法规规定的其他条件。

（二）合格承租人的特殊条件：

本项目不接受联合投标。

（三）在购买标书时须向招租代理机构提供以下材料：

1.自然人应提供：

（1）承租人的身份证原件及复印件；

（2）参加招租活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录和行贿记录的承诺。(格式自拟)

2.企业法人或其他组织应提供：

（1）承租人的营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码证副本或三证合一营业执照副本原件及复印件；

（2）提供承租人的法定代表人身份证复印件，如为委托代理人参与报名的还需提供法定代表人授权委托书原件和委托代理人身份证原件及复印件；

（3）参加招租活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录和行贿记录的承诺。(格式自拟)

注：1.欢迎符合条件的承租人前来报名。请各承租人将符合以上资格要求的有效证明文件的复印件加盖承租人公章后（自然人由本人签名）装订成册，封面注明承租人名称、标号、标段号、联系人、联系电话、电子邮箱、传真等信息，如有伪造或虚报，则取消该承租人的报名或响应资格；

2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同承租人，不得参加同一合同项下的招租活动；

3.承租人必须保证全部投标资料的真实性，如有虚假或对招租文件所要求说明的情况故意隐瞒或虚报，视为不实质性响应招租文件，为无效投标。已中标的将取消中标资格，并重新组织招租，并按相关处理办法处理。

七、招租文件发售信息：

1.出售时间：自公告发布之日起至2023年8月25日，每日9:00-11:00，13:30-16:00(节假日、双休日除外)；

2.出售地点：苏州市相城大道666号中翔大厦26楼；

3.出售方式：现场出售；

4.标书售价：本套招租文件售价人民币叁佰元整（?300元/套），现金支付，售后不退。

八、投标信息：

1.投标文件递交时间：2023年9月8日9:00-9:30；

2.投标截止时间：2023年9月8日9:30；

3.接收地点：苏州市相城区相城大道666号中翔大厦18楼。

九、开标信息：

1.开标时间：2023年9月8日9:30；

2.开标地点：苏州市相城大道666号中翔大厦18楼。

十、本次招租联系事项：

（一）招租代理机构：苏州公正建设咨询房地产评估有限公司 

地址：苏州市相城大道666号中翔大厦26楼

联系人：沈燕、刘露冰杰 联系电话:0512-81878081 

（二）招租人：苏州市盛美资产管理服务有限公司

联系人：邱黎静 联系电话：0512-66180157

十一、公告期限及其他应说明事项：

自公告发布之日起五个工作日。

各有关当事人对采购结果有异议，可以在公告期限届满之日起七个工作日内，以书面形式向本公司提出质疑，逾期将不再受理。

2023年8月18日