苏州市相城生态文旅发展（集团）有限公司下属公司苏州相城文化旅游发展有限公司委托江苏鸿渐投资咨询管理有限公司，就其苏州元和塘科技文化研发社区3#房屋6-9层招租项目在国内组织公开招租。欢迎符合招租公告资格条件的各承租人前来报名参加。

一、招租编号：JSHJ2024-XCG-G-006

二、招租名称：苏州元和塘科技文化研发社区3#房屋6-9层招租项目

三、招租需求：苏州元和塘科技文化研发社区3#房屋6-9层位于苏州市相城区元和街道宣公路东、沈家庄河南，出租用途为办公。各楼层出租面积(含公摊)及情况如下：

一标段：6层出租面积673.15平方米；

二标段：6层出租面积693.03平方米；

三标段：7层出租面积616.59平方米；

四标段：7层出租面积634.84平方米；

五标段：8层出租面积661.24平方米；

六标段：8层出租面积639.60平方米；

七标段：9层出租面积1393.00平方米。

本项目共有七个标段，每标段拟中一家供应商，开标顺序按标段编号的先后顺序进行。各供应商可选择其中一个或多个标段进行报名。

四、租赁期限：自合同签订之日起1年。

五、租金最低限价：不得低于50元/平方米/月。

六、其他：承租期间物业、水、电、停车位等其它费用由承租方另行支付。

七、承租人应当具备的投标资格要求：

（一）合格承租人的一般条件：

1、具有独立承担民事责任的能力；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

4、参加招租活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录和行贿记录；

5、法律、行政法规规定的其他条件。

（二）合格承租人的特殊条件：

本项目不接受联合投标。

（三）欢迎符合条件的承租单位前来报名。

请各承租单位在购买标书时须向招标代理机构提供以下材料的证明文件原件（或公证件）及复印件（须加盖单位公章），原件（或公证件）带到招标代理机构核对后退还，封面注明报名单位名称、联系人、联系电话、电子邮箱等信息。

1、承租人的营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码证副本或三证合一营业执照副本原件及复印件。

2、提供承租人的法定代表人身份证原件及复印件，如为委托代理人参与报名的需提供法定代表人授权委托书原件和法定代表人身份证复印件、委托代理人身份证原件及复印件；

3、参加招租活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录和行贿记录的承诺。(格式自拟)

注：报名单位必须保证全部报名资料的真实性，如有伪造或虚报，则取消该单位的报名资格。

八、招租文件发售信息：

出售时间：自公告发布之日起至2024年2月5日，每日9：00~11：00，13：00~16：00(节假日、双休日除外)；

出售地点：苏州市相城大道666号中翔大厦25楼

出售方式：现场

标书售价：本套招租文件售价人民币伍佰元整，现金支付。售后不退。

九、投标信息：

投标文件递交时间：2024年2月27日09:00～09:30(北京时间)

投标截止时间：2024年2月27日09：30(北京时间)

十、开标信息：

开标时间：2024年2月27日09：30(北京时间)

开标地点：苏州市相城大道666号中翔大厦25楼

十一、本次招租联系事项

（一）招租代理机构：江苏鸿渐投资咨询管理有限公司 

地址：苏州市相城大道666号中翔大厦25楼

联系人：顾菲儿、陆帏帏

电话:0512-87770870

（二）招租人：苏州相城文化旅游发展有限公司

地 址：苏州市相城区元和街道宣公路588号元和塘科技文化研发社区3号楼11楼1108室

联系人：金凡

联系电话：0512-65808207

十二、本项目的有关信息将在苏州市相城区人民政府网、苏州日报等市级平面媒体上发布，敬请留意；请承租人领取本次招租文件后，认真阅读各项内容，并按招租文件的要求详细编制响应文件，并按以上确定的时间、地点准时参加开标。

十三、公告期限自公告发布之日起六个工作日。

苏州相城文化旅游发展有限公司

2024年1月29日