采购类别：服务类

望采办【2024】8号

项目所在地区：江苏省-苏州市-相城区

受苏州市望亭房地产开发公司的委托，苏州瑞秋项目管理有限公司对其所需采购的望亭镇丽都生活广场物业管理服务采购在国内组织公开招标。欢迎符合资格条件的各潜在投标人前来参加投标。

一、项目基本情况：

1、项目编号：RQZX2024-Z-G-002号

2、项目名称：望亭镇丽都生活广场物业管理服务采购

3、招标预算：人民币柒拾陆万柒仟玖佰捌拾元整（￥767980.00元），投标报价不得超过此预算价格。超过预算价为无效投标。

注：本项目中标金额不作为最终结算金额，最终按实际物业费结算方式结算。投标单位在报价时除总价外必须同时提交单价(单价=总报价/房屋总面积/12个月)，此单价作为最终物业费结算的依据。

4、服务内容：望亭镇丽都生活广场物业管理服务，项目整体房屋面积17417.93㎡，绿化面积约6400㎡。物业服务内容分为：综合服务、公共部位、公共秩序维护、保洁服务和绿化养护服务，具体详见招标文件。

5、合同履行期限：签订合同后一年。

二、投标人的资格要求：

1、合格投标人的一般条件：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、合格投标人的特定资格要求：无

3、拒绝下述供应商参加本次招标活动：供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。

4、本项目不接受联合体投标。

三、报名及购买招标文件的时间和地点：

1、领取时间：自公告上网之日起至2024年03月06日每日上午9:00～11:30，下午13:00~16:00（节假日除外）；

2、领取地点：苏州市高新区玉山路145号秀水苑5幢东门二楼代理部。

3、领取方式：现场报名领取（只有向代理机构现场报名并领取本次招标文件后才可参加投标）。

4、工本费：300元/份（招标文件售后不退,投标资格不能转让）。

5、购买招标文件时须提供以下材料（每页均须加盖投标单位公章）：

（1）有效的《营业执照》复印件；

（2）法定代表人有效的身份证双面复印件；

（3）非法定代表人报名的还须提供法定代表人授权委托书原件以及委托代理人有效的身份证双面复印件；

以上资料均须清晰，内容全面，装订成册，于领取截止时间之前递交到代理公司。

四、开标时间、地点：

1、递交投标文件的时间：2024年03月20日 13:30～14:00（北京时间）

2、递交投标文件的截止时间：2024年03月20日 14:00（北京时间）

3、递交地点：苏州市相城区望亭镇鹤溪路98号明珠商业广场5#楼便民服务中心二楼项目开标室（中国邮政斜对面）

4、开标时间：2024年03月20日 14：00（北京时间）

5、开标地点：苏州市相城区望亭镇鹤溪路98号明珠商业广场5#楼便民服务中心二楼项目开标室（中国邮政斜对面）

五、项目联系人及联系方式：

1、代理机构名称：苏州瑞秋项目管理有限公司

地址：苏州市高新区玉山路145号秀水苑5幢东门二楼      

联系人：姚欣然、刁祖勇

电话：0512-66362187   电子邮箱：2902218529@qq.com

2、采购单位：苏州市望亭房地产开发公司

联系人：朱春红       联系电话：0512-66701893

六、请贵单位领取本次招标文件后，认真阅读各项内容，进行必要的投标准备，并按文件的要求编制投标文件，按上述确定的时间、地点准时参加开标活动。

七、本次采购相关信息刊登在中国招标投标公共服务平台、苏州市相城区人民政府网上发布，敬请及时关注。如有其它网站转载则仅供参考，采购人和采购代理机构不承担由此产生的相关责任。

八、公告期：自本公告上网发布之日起五个工作日。

发布日期：二〇二四年二月二十八日