受苏州市青台造物建设管理有限公司的委托，江苏正大建设项目管理有限公司对其所需的苏地2024-WG-S01号地块项目酒店特许经营项目在国内组织公开招标。欢迎符合招标公告投标资格条件的供应商前来参加投标。

一、采购项目概况：

（1）采购编号：JSZD2024-XC-G-016

（2）采购项目名称：苏地2024-WG-S01号地块项目酒店特许经营

（3）采购预算：①特许费为酒店客房收入的5%；②系统服务费为酒店客房收入的4.5%。

（4）服务期限：酒店开业日所在年度之后的20个年度。

二、投标人投标资格要求：

（一）合格投标人的一般条件：

1.具有独立承担民事责任的能力的法人；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件；

（二）合格投标人的特殊条件：

1.投标人拥有投标品牌的商标所有权（或被该品牌商标的所有者授权）并有权在中国许可该品牌商标，且该品牌商标已在中国国家知识产权局注册；投标品牌所属的酒店集团目前在全球有不少于25家开业运营的中高端酒店(客房总数超过5,000间)并且在中国运营不低于10年；投标品牌所属的酒店集团为HotelsMagazine2022年的酒店集团规模榜单中排名前150的酒店集团；投标品牌在STR2023连锁酒店档次榜（STRChainScales2023）属于中端（midscale）或以上的酒店品牌；

2.本项目不接受联合体投标；

3.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。

三、招标文件发售信息：

（1）发售时间：自招标公告上网发布之时起至2024年5月29日每日9:00~11:30，13:30~16:30

（2）售价：本套招标文件售价人民币叁佰元整，现金收讫，售后不退。

（3）发售地点：苏州市相城区兴旺路1号四楼408室招标代理办公室

注：报名时需提供以下文件复印件，装订成册并加盖报名单位公章： 

（1）提供报名单位法定代表人身份证或护照复印件，如报名经办人为代理人的还需提供法定代表人授权委托书原件和代理人的身份证复印件； 

（2）提供报名单位的《营业执照》副本及《税务登记证》副本复印件（或三证合一的《营业执照》副本复印件）；

（3）提供投标人具有投标品牌的商标所有权（或被该品牌商标的所有者授权）并有权在中国许可该品牌商标且该品牌商标已在中国注册的证明材料；提供投标品牌所属的酒店集团在HotelsMagazine2022年的酒店规模榜单证明材料；提供投标品牌在STR官网公布的STR2023连锁酒店档次榜（STRChainScales2023）的查询截图；提供投标品牌所属的酒店集团在运营的酒店数量、客房数量及运营时间的证明材料。

四、投标、开标安排：

（1）投标时间：2024年6月12日13:30~14:30整（北京时间）

（2）投标截止时间：2024年6月12日14:30整（北京时间）

（3）开标时间：2024年6月12日14:30整（北京时间）

（4）投标、开标地点：苏州市相城区兴旺路1号四楼403室（会议室）

五、招标项目联系人及联系方式：

（1）采购人：苏州市青台造物建设管理有限公司

地 址：苏州市相城区黄桥街道旺盛路（苏州智能制造服务产业园A栋2楼）

联系人：陈娟

联系电话：0512-65816626

（2）采购代理机构：江苏正大建设项目管理有限公司 

地址：苏州市相城区兴旺路1号四楼408室招标代理办公室

邮编：215000

联系人：张晋如、徐进

电话：0512-66185191

六、招标公告公告期：自本公告上网发布之日起5个工作日。

七、本次采购的有关信息将在苏州市相城区人民政府网、今日相城信息发布平台上发布，敬请留意。

2024年5月22日