受苏州市相融物业管理有限公司的委托，江苏正琦工程咨询有限公司对其所需采购的青苔工创市集项目物业管理服务采购在国内组织公开招标。欢迎符合采购文件资格条件的各供应商前来参加投标。

一、项目基本情况

1.招标项目编号：JSZQ2024-S-G-059

2.项目名称：青苔工创市集项目物业管理服务采购

3.采购预算：人民币贰佰肆拾玖万肆仟捌佰元整（?2494800.00元）；

一标段：人民币壹佰叁拾叁万零捌佰元整（?1330800.00元）

二标段：人民币壹佰壹拾陆万肆仟元整（?1164000.00元）

本项目共有二个标段，每标段中一家单位，开标顺序按标段编号的先后顺序进行。投标单位可选择其中一个或多个标段进行投标报名，但每家投标单位的累计中标标段不得超过1个。进入每个标段评审的实质性响应且具有得标权的供应商不得少于三家，如不足三家，应认定该标段采购失败。已递交某标段投标文件且实质性响应采购需求，但已在前期各标段评审中获得了采购文件规定的得标上限数的供应商，不再具有该标段的得标权，不计入该标段的实质性响应供应商数量内。

4.采购内容：青苔工创市集项目物业管理服务采购，具体内容详见招标文件。

5.服务期限：自甲方通知之日起12个月。

6.服务地点：采购人指定地点。

二、投标人基本要求：

1.合格投标人应具备的基本条件：

(1)具有独立承担民事责任能力；

(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

(4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

(5)参加采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录；

(6)法律、行政法规规定的其他条件；

2.本项目的特定资格要求：

(1)报名二标段的投标单位需具有有效期内的《保安服务许可证》；

(2)单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动。

(3)本项目不接受联合体投标。

三、投标人报名时需提交的报名材料：

1.有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证的复印件（或“三证合一”营业执照副本）；

2.法人身份证复印件；

3.非法定代表人报名时须提供法定代表人授权委托书（原件盖章）和被授权人身份证复印件及社保复印件；

4.请各投标人将符合以上要求的有效证明文件每页加盖投标人公章（红章）后装订成册，注明投标人名称、招标编号、联系人、联系电话、电子邮箱、传真等信息。报名资料如有伪造或虚报，将取消该投标人的投标资格。

四、招标文件领取信息：

1.只有向采购代理机构报名登记并领取本次采购文件后才可参加本次投标。

2.出售时间：自招标公告发布之时起至2024年9月3日每日9：00~11：00，13：30~16：00（节假日、公休日除外）

3.出售地点：苏州市相城区相城大道1609号月星环球港1812室。

4.出售方式：现场出售

5.售价：人民币叁佰元/份，现金收讫，招标文件售后一概不退。

五、投标文件接收信息：

1.开始接收时间：2024年9月17日09：00

2.接收截止时间：2024年9月17日09：30

3.接收地点：苏州市相城区相城大道1609号月星环球港1812室

六、开标有关信息：

1.开标时间：2024年9月17日09：30

2.开标地点：苏州市相城区相城大道1609号月星环球港1812室

七、本次招标联系事项：

1.采购单位：苏州市相融物业管理有限公司

联系地址：苏州市相城区黄桥街道春申湖西路1300号（黄桥文体中心2楼211室）

联系人：张涛    联系电话：0512-65860268 

2.招标代理机构：江苏正琦工程咨询有限公司

联系地址：苏州市相城区相城大道1609号月星环球港1812室

联系人：张佳佳、徐勤勤    联系电话：0512-66836556

八、其他应说明事项：

1.本次采购公告将在苏州市相城区人民政府网上发布，敬请留意。

2.公告期：公告之日起五个工作日。

苏州市相融物业管理有限公司

2024年8月27日